Манхэттен

Клубный дом премиум-класса на Васильевском острове, на зелёной аллее 13 линии

площадь квартиры

от 80 м²

цена квартиры

от 37 460 000 ₽

Рассказывают брокеры

Камерный формат в центре Петербурга

«Манхэттен» — малоквартирный дом на 13-й линии Васильевского острова. В доме всего 61 квартира, поэтому здесь сохраняется камерный формат и более спокойный ритм жизни в исторической части острова.

Эксперт проекта Екатерина — **Екатерина**
Партнёр компании

Архитектура с петербургским характером

Дом построен по проекту архитектора Рафаэля Даянова и выдержан в стиле неоклассики с элементами ар-деко. В архитектуре использованы декоративные элементы, французские балконы и авторская подсветка фасада. Дом органично вписан в архитектуру Васильевского острова и выглядит как часть исторической застройки.

Эксперт проекта Иван — **Иван**
Партнёр компании

Приватная инфраструктура

Внутренняя инфраструктура дома выстроена вокруг повседневных сценариев жителей: спуститься в фитнес, встретиться в лобби в зоне отдыха, оставить автомобиль в подземном паркинге или провести время во дворе с фонтаном. Часть бытовых задач можно передать сервисной службе и освободить время для себя и семьи.

Эксперт проекта Александр — **Александр**
Партнёр компании

Инвестиции в редкий формат недвижимости

Малоквартирные дома в исторических районах Санкт-Петербурга всегда остаются ликвидными. Ограниченное количество квартир, архитектура, расположение и формат клубного дома формируют устойчивый спрос как среди покупателей для жизни, так и среди инвесторов. Такие проекты со временем только усиливают свою ценность.

Спальни

Цена

Цена за м²

Площадь

1 спальня

от 37 460 000 ₽

от 468 000 ₽ /м²

от 80 м²

2 спальни

от 57 110 000 ₽

от 501 000 ₽ /м²

от 114 м²

3 спальни

от 82 820 000 ₽

от 587 000 ₽ /м²

от 141 м²

4+ спален

от 85 030 000 ₽

от 535 000 ₽ /м²

от 159 м²

архитектура

Дом построен по проекту архитектора Рафаэля Даянова. Центральная часть фасада сохраняет облик особняка Французского благотворительного общества, а верхние этажи решены в более современной архитектуре — с французскими балконами, витражами и бельведерами. Вход оформлен парадной гранитной лестницей со львами.

лобби

Роскошное лобби площадью 400 квадратных метров оформлено с использованием натурального камня, дерева и декоративных элементов. Здесь находятся ресепшен, барная стойка и зоны отдыха, а из лобби можно пройти в любую из трёх парадных, не выходя на улицу.

консьерж

Жители могут воспользоваться услугами консьержа: заказать уборку, оформить доставку, вызвать такси, передать поручения или решить бытовые вопросы. Сервис помогает с повседневными задачами и экономит время.

двор с фонтаном

Внутренний двор полностью пешеходный и закрыт для автомобилей. Во дворе обустроены места для отдыха и установлен фонтан. Закрытая территория и отсутствие машин создают тихое и приватное пространство для жителей.

детская площадка

Детская площадка находится во дворе, куда не заезжают автомобили. Получилось безопасное пространство, где дети могут гулять рядом с домом, а взрослые — отдыхать поблизости или наблюдать за ними.

фитнес и спа

На первом этаже дома находятся фитнес-зал и спа-комплекс с финской и турецкой саунами, массажными кабинетами и услугами косметолога. Жители могут заниматься спортом, отдохнуть или записаться на процедуры, не выезжая в город.

паркинг

Дом оснащен премиальными лифтами, обеспечивающими доступ в отапливаемый подземный паркинг на 66 машино-мест. Здесь же расположены зарядки для электрокаров, кладовые и зоны для хранения велосипедов.

безопасность

В общественных зонах ведётся видеонаблюдение, а доступ в ключевые помещения и на территорию контролируется. За счёт этого пространство дома остаётся более приватным, тихим и защищённым от посторонних.

инженерные системы

В доме внедрена система «умный дом», с возможностью управления со смартфона. Дистанционная передача показаний и централизованная водоподготовка. Подготовлены трассы под кондиционирование, а инженерные решения направлены на комфорт и удобство повседневной жизни.